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推盘力度加大 南昌预售房源井喷根据中国房地产业协会和中国房地产测评中心推出的《2016中国房地产上市公司测评研究报告》显示,从综合实力来看,去年保利排名第二,今年下跌至第六;去年万达位列第三,今年下滑至第五;此外,和去年相比华润和碧桂园今年排名也出现了下滑,前者从第六下滑至第七,后者从第七下滑到了第九。
随着前述最新研究报告出炉,最受业界关注的上市房企综合实力十强浮出水面。毫无悬念的是,万科再度登顶,这已是其在榜首位置的第九年。去年全年万科实现销售金额2614.7亿元,销售面积2067.1万平方米,同比分别增长20.7%和14.3%。在全国的市场占有率上升至3.00%。
中国海外发展尽管去年其因人事问题而数度被业内质疑,但2015年销售金额再创历史新高,完成了于去年年中调高至1800亿港元的年度目标,其以雄厚实力仅次于万科排在第二。以房地产为主业,以“大基建、大金融、大消费”三轮驱动的绿地集团,上市仅九个月就直升季军宝座。2015年,其实现销售金额2301亿元,销售面积2176万平方米。
前十强中的其余七家房企按先后排序分别是恒大地产、万达商业、保利地产(600048,股吧)、华润置地、富力地产、碧桂园和华夏幸福(600340,股吧)。
该项研究报告的对象涵盖沪深上市房企124家,内地在港上市房企70家,以及海外上市房企4家,合计共198家。值得关注的是,尽管上市房企资产规模不断增长,强者恒强的马太效应颠扑不破,但是两极分化程度也在不断加深。盈利方面,2015年上市房企盈利能力绝对值指标仍延续了上升势头,但效率指标依然处于下滑态势。
责任编辑: duansheng
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