恒大剑指3000亿元 上调目标销售额五成

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继在2016年7月实现销售430.1亿，创行业单月销售历史最高纪录后，8月9日，恒大（HK.3333）发布公告，将2016年销售目标上调至3000亿人民币，较原目标2000亿大增50%，较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。

数据显示，恒大在今年前七月实现销售1847.9亿，同比增82.6%，已完成年初制定2000亿目标的92.4%。在经济下行压力较大、市场分化加剧的市场环境中，恒大反而实现销售额7年增10倍，年销售保持30%以上的增长：09年销售303亿、10年504亿、11年804亿、12年923亿、13年1004亿、14年1315亿、15年2013亿。2016年若全年实现销售3000亿，销售额则是09年的10倍。

据悉，今年以来，恒大大量优质项目陆续入市，销售继续快速增长，海花岛等项目持续热销，屡创当地楼市销售纪录，前7个月就已完成原定目标2000亿的92%。业内人士普遍预测，按此增速估算，恒大将顺利完成3000亿新目标。

“这意味着中国将出现销售额超3000亿的房企。”一位行业人士表示，同时也预示千亿级房企的“座次”进一步明晰，恒大作为业绩增长最显著的龙头房企，进一步拉开了与其他同行的差距，行业龙头地位凸显。

发布的报告也显示了恒大龙头宝座地位的“含金量”。近日，国内权威研究机构在发布的市场研究简报称，恒大在2016年1—7月的权益销售排行榜中，以1755.5亿位列全国第一。权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。行业普遍认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，恒大权益销售额排名第一，揭示了行业新格局。

分析认为，恒大能逆势而上，究其原因则是因为恒大以过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势，保持了业绩持续增长。并且恒大作为全带装修交楼、向老百姓承诺无理由退房的全国性大型房企，恒大实施精品战略提升打造品质的能力，并通过标准化管理严控成本，保证了产品的高品质、高性价比，是其完成3000亿目标的信心所在。

业内指出，恒大目前已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位，3000亿的新销售目标完成将推动其营收继续创新高，大量优质项目也将陆续入市，2015年，恒大并购新世界、华人置业等港资巨头收购15个超大型项目，总建面超1700万㎡；海花岛继去年开盘创造三大世界之最，今年持续热销；深圳拥有20个项目潜力巨大，总建面1179.2万㎡。预计恒大完成上调后3000亿目标应无悬念，将实现49%的年增长，意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。