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2016成都土地拍卖井喷 城西崛起密谋涨价潮

发布时间: 2016-08-01 09:20:07

来源:

分类: 本地楼市

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沉寂近半年的成都土地市场,再掀热潮。

7月21日,成都土地市场拍卖5宗总面积为366.1亩的土地,其中3宗土地成交溢价率均超过120%,最高溢价率达174.28%的三号宗地被优品道拿下,成交价格为960万元/亩,土地市场的爆热,风头无两。

公开资料显示,自2016上半年3月4日太行瑞宏经过289次竞价,以12000元/平方米的楼面地价竞拍到位于苏坡百仁片区约48亩的一号宗地,再到今年6月29日最大规模土地拍卖,成都土地拍卖进入井喷状态。同时也说明了众多开发商对于未来成都楼市充满了信心。

据了解,随着这几次土地大拍卖后,成都多个楼盘进行了价格调整,房价均增长500-1500元/㎡不等,而7月份成都房价环比上涨了0.6%,城南和城西房价上涨明显。

虽然“东穷西贵”的说法对于成都生活的人民并不陌生,城西也一直有着尊贵的身份。但在过去的几年时间里,因为城南的快速发展,城东的变迁,城西虽然地位尊贵,热度却是削减了不少。但进入到2016年,楼市的持续回暖,加上开发商和交通的双重利好,城西再度进入到大众视野。

值得一提的是,成都城西外光华片区房价上涨幅度明显较大,随着万达广场的落户,2015年地铁4号线的通车,进一步导致了该区域房价的明显上涨。

业内人士分析,青羊外光华片区现已成为交通最为发达的区域,双地铁西客站,两大公交总站,多维度立体交通,实现四通八达的区域路网。成都西客站,2016年也将正式投入运营,为城西发展注入最新鲜的血液与最强劲的动力。

除了交通配套影响了城西外光华房价的增长,商业配套也是刺激房价的重要因素。青羊万达广场作为城西最大的商业配套,不仅将快速刺激青羊外光华片区商业的成熟,还将影响整个城西房价的增长。据记者实地调查,现青羊万达广场大商业外立面已全部呈现,预计今年12月10日正式开业。

最新消息,记者还了解到,青羊万达邀请到华语天王齐秦助阵8月21日购物中心亮灯仪式。8月盛世,点亮城西。青羊万达购物中心亮灯仪式即将盛大开启。城西崛起在即。


责任编辑: zhangyunxiang

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